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                                                  来源:彩多多彩票
                                                  发稿时间:2020-08-13 16:53:12

                                                  不过,10多天前,李先生却发现这间商铺内被装上了多个蹲便器,商铺被改成了厕所。他介绍称,当时原本是准备将商铺出售,带人前来查看房屋情况,“没想到成了这样子,惊呆了,35万买了一个WC。”

                                                  四川凡高律师事务所林小明律师认为,在此事中,双方合同没有违反法律强制性规定,对相应用途约定很清楚,经营方在未征得房主同意情况下更改了商铺用途,存在违约行为,因此房主可以主张解约。如果双方不能达成协商解决的方案,那么房主是可以向法院起诉主张双方解除合同,然后根据合同约定的违约条款主张赔偿,同时可以以《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》要求经营公司恢复商铺原状。

                                                  四川方策律师事务所郭刚律师表示,业主购买的商铺属于物权性质,即商铺的所有权均归业主享有。业主委托给了物业公司进行运营并签订委托经营合同属于债权,在法律上物权大于债权。同时依法成立的合同,对当事双方均具有法律约束力。既然在委托经营合同已经约定在未经过政府相关部门审批和业主书面许可的情况下不得对该商铺进行改动,那物业公司未经业主书面许可就将商铺改为厕所明显属于严重违约,业主完全可以通过诉讼的方式要求物业公司对商铺恢复原状、赔偿损失和承担违约责任。

                                                  赵立坚指出,全球化浪潮下的科技交流与合作应当是百花齐放,绝不应该是“木秀于林,风必摧之”。美国一些人出于一己之私利,挥舞封禁大棒,到头来的结果只是作茧自缚,损人利己。8月12日,外交部发言人赵立坚主持例行记者会。

                                                  赵立坚表示,TikTok就是一个给包括美国民众在内的世界各国人民提供休闲娱乐,才艺展示,交流分享的平台,跟国家安全毫不相干。美国一些人在拿不出任何证据的情况下,泛化国家安全概念,无理打压非美国企业,吃相十分难看。

                                                  反观美国,当前美国新冠病毒确诊病例已突破500万,死亡病例逾16万。面对如此严峻的疫情形势,美国卫生领城的主要官员不坐镇抗疫前线,尽心尽责控制好国内疫情,弃数百万在病痛中挣扎的民众于不顾,远赴台湾“政治作秀”。35万元买来的商铺,没想到最后竟被改成了公厕。近日,湖北武汉的李先生一直在跟商铺经营方讨说法,要求经营方承担赔偿责任,并将商铺恢复原貌。

                                                  同时,合同还约定,在未经过政府相关部门审批和李先生书面许可的情况下,运营公司不得且应制止他人对该商铺进行改动,该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物,改变功能和设备性能等。

                                                  “存在过失,愿意做出一定赔偿”

                                                  该份合同显示,商铺委托期限自2020年2月28日到2025年2月27日,共计5年。这期间,湖北人民车城商业管理有限公司有权根据自己意愿和业态规划自行使用或出租给第三方使用,出租第三方的收益也归公司所有。

                                                  不过,对于是否曾提前告知李先生商铺用途发生改变,以及李先生眼下提出的质疑,湖北人民车城商业管理有限公司一名经理此前曾回应湖北当地媒体称,“公司确实存在过失和责任”。